ПОИСК КВАРТИРЫ

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Приватизация квартир

Приватизация – это первичная сделка на рынке, согласно которой жилая недвижимость переходит в собственность частного лица. Приватизация - главная процедура для последующих операций над недвижимостью.

Принимать участие в приватизации каждый человек имеет право только один раз. Приватизация бывает срочной и несрочной. Обе приватизации предполагают одинаковый сбор документов в ЖЭКе, ДЭЗе и ЕИРЦе по месту регистрации. Ценой и сроком исполнения различаются  эти два типа приватизации. Обычная приватизация длится 3-4 месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию. Срочная же приватизация проводится за 10-30 дней.
Этапы процесса приватизации:

  1. Сбор документов.
  2. Подача комплекта документов в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.
  3. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной службы.
  4. Оплата сборов и пошлин.

При срочной приватизации от вас потребуется еще оплатить госпошлины по ускоренной регистрации права собственности, а также за получение документов БТИ и некоторые другие сборы.

                Какие документы необходимы для приватизации?

  • Паспортные данные всех граждан, которые зарегистрированы на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет.
  • Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа.
  • Если имеются несовершеннолетние дети, зарегистрированные на приватизируемой жилплощади, то копии свидетельств о рождении.
  • Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.
  • Если менялось имя, отчество, фамилия, то предоставить копии документов, подтверждающих смену.
  • Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.
  • Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.
  • Справку о неучастии в приватизации.
  • Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).
  • Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.
  • Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.
  • Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).
  • Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.
  • Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.

После всех описанных выше действий, вам и каждому члену вашей семьи выдается на руки «Свидетельство о государственной регистрации прав», договор передачи и заявление к нему. Вы становитесь собственником данной жилой площади.